加盟须知

姓名：莫小天

性别：女

年龄：13岁

竞选：最可爱的

城市：北京市

我要推荐莫晓天给

乙太会员

中介加入须知

加入条件如下：

一、中介职能：中介人从事的是媒介交易的中介服务

1、媒介交易职能：是指中介活动在交易过程中起到的撮合交易、充当中介的作用。媒介交易职能是中介活动的最基本职能。

2、信用服务职能：是指在中介活动中，中介人以自己的信用为基础，通过为交易各方提供信用服务达到媒介交易的功能。

中介人的信用是建立中介关系的基础；中介人为买卖双方创造可靠的交易条件，提供信用保证，解决信用危机；建立中介人与其他方之间的信用联系。

3、信息加工职能

中介人对信息的加工过程包括：搜集信息、筛选信息、对信息进行分类整理

信息是中介人生产交易机会的重要生产要素，中介人为交易双方创造交易机会的过程，既是中介过程，也是信息加工的过程

二、中介活动的特点

中介活动具有广泛性，商品的多样性给中介人服务提供了广泛的活动空间。

中介活动具有服务性，中介人不占有商品，以信息和知识为生存资本，只提供信息和专业知识服务，并作为中介撮合交易，不直接从事经营。

中介活动具有有偿性，中介活动的目的是获取利益，有权向享受服务的个人或机构收取合理的报酬。

三、中介人的八项义务（中介人应遵守的规则）

1、提供客观、准确、高效的服务；

2、中介的商品或服务及佣金应明码标价；

3、将定约机会和交易情况如实、及时报告委托人；

4、妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物；

5、按照委托人的要求保守商业秘密；

6、如实记录中介业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和中介合同等资料；

7、收取佣金和费用应当向当事人开具发票，并依法缴纳税费；

8、法律法规规定的其他行为规则。

四、中介人的禁止行为

1、未经登记注册擅自开展中介活动。

2、超越核准的经营范围从事中介活动。

3、对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项。

4、伪造、涂改交易文件和凭证。

5、违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的商业秘密。

6、利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费。

7、采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段损害当事人利益。

8、通过诋毁其他中介人或者支付介绍费等不正当手段承揽业务。

9、对中介的商品或者服务作引人误解的虚假宣传。

10、参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品。

11、法律法规禁止的其他行为。

五、中介人的法律责任

1、对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项。

2、伪造、涂改交易文件和凭证。

3、利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费。

4、通过诋毁其他中介人或者支付介绍费等不正当手段

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