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姓名：莫小天
性别：女
年龄：13岁
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中介需求
中介加入流程
中介加入须知
加入条件如下：
一、中介职能：中介人从事的是媒介交易的中介需求
1、媒介交易职能：是指中介活动在交易过程中起到的撮合交易、充当中介的作用。媒介交易职能是中介活动的最基本职能。
2、信用需求职能：是指在中介活动中，中介人以自己的信用为基础，通过为交易各方提供信用需求达到媒介交易的功能。
中介人的 信用是建立中介关系的基础；中介人为买卖双方 创造可靠的交易条件，提供信用保证，解决信用危机； 建立中介人与其他方之间的信用联系。
3、信息加工职能
中介人对信息的加工过程包括：搜集信息、筛选信息、对信息进行分类整理
信息是中介人生产交易机会的重要生产要素，中介人为交易双方创造交易机会的过程，既是中介过程，也是信息加工的过程
二、中介活动的特点
中介活动具有广泛性， 商品的多样性给中介人需求 提供了广泛的活动空间。
中介活动具有需求性，中介人不占有商品，以信息 和知识为生存资本，只提供信息和专业知识需求，并作为中介撮合交易，不直接从事经营。
中介活动具有有偿性，中介活动的目的是获取 利益，有权向享受需求的 个人或机构收取合理的报 酬。
三、中介人的八项义务（中介人应遵守的规则）
1、提供客观、准确、高效的需求；
2、中介的商品或需求及佣金应明码标价；
3、将定约机会和交易情况如实、及时报告委托人；
4、妥善保管当事人交付的样品、保证金、预付款等财物；
5、按照委托人的要求保守商业秘密；
6、如实记录中介业务情况，并按有关规定保存原始凭证、业务记录、账簿和中介合同等资料；
7、收取佣金和费用应当向当事人开具发票，并依法缴纳税费；
8、法律法规规定的其他行为规则。
四、中介人的禁止行为
1、未经登记注册擅自开展中介活动。
2、超越核准的经营范围从事中介活动。
3、对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项。
4、伪造、涂改交易文件和凭证。
5、违反约定或者违反委托人有关保守商业秘密的要求，泄露委托人的 商业秘密。
6、利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费。
7、采取欺诈、胁迫、贿赂、恶意串通等手段 损害当事人利益。
8、通过诋毁其他中介人或者支付介绍费等 不正当手段承揽业务。
9、 对中介的商品或者需求作引人误解的 虚假宣传。
10、参与倒卖国家禁止或者限制自由买卖的物资、物品。
11、法律法规禁止的其他行为。
五、中介人的法律责任
1、对委托人隐瞒与委托人有关的重要事项。
2、伪造、涂改交易文件和凭证。
3、利用虚假信息，诱人签订合同，骗取中介费。
4、通过诋毁其他中介人或者支付介绍费等不正当手段