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二、中介人也称为居间人主体应合法
具备独立承担民事责任的能力和其它相关法律规定;
三、中介活动的形式:居间
居间: 是指中介人以自己的名义为他人提供交易机会,或促成他人之间进行交易。其活动形式主要以提供信息、牵线搭桥为主。
特征:
1、居间人在交易中处于中间人的媒介地位,没有代理签约的权利,法律后果归属于交易双方;
2、居间人提供的服务仅限于为他人提供交易机会或促成他人交易;
3、居间人以 自己的名义从事居间活动。
四、中介活动的目的是赚取佣金
佣金由中介成本和中介利润两部分构成。
其公式表示为:佣金=经济成本+经济利润
由于经济成本由中介费用和税收构成,因此,佣金的公式也可以表示为:佣金=中介费用+税收+经济利润